LET'S TALK ABOUT OUR DREAM HOUSES HERE

[brian]

Luckily, may bahay na ako.  117sq m lot area, 100 ang floor area. Two story house, corner lot, bandang looban (kaya hindi maingay), located sa isang subdivision near MM. Kahit paano hindi tinipid ang materyales during construction ng bahay. Mataas ang kisame.

Kung magpapatayo man ako uli ng bahay heto ang gusto kong requirement.
1.   Storage Room  - sa mga foreign houses, isang kinokonsidera nila ang pagkakaroon ng basement, attic or storage room. Napaka convient nga naman ang pagkakaroon ng lugar na pagtatambakan mo ng mga gamit. Madalas kapag lumalaki ang bahay mo dumadami din ang mga gamit mo.
2.   Laundry Area/Room – napaka jologs ng malaking bahay pero walang maayos na laundry room/area.
3.   Kailangan mataas ang kisame
4.   Malaking bintana para maliwanag sa loob ng bahay
5.   Solar Power/Panels – set up na kayang paandarin ang airconditioning ng buong bahay
6.   Yung bahay malapit sa nearby flowing river para pwede akong maglagay ng hydro generator at automated na garden watering system.
7.   Koi pond
8.   Garden..... gusto ko yung Japanese Style Garden sa harap. Sa likod ng bahay may simpleng garden din na tanim ay mga gulay for home consumption.
9.   Man cave room
10.   Garage that can accommodate 2 cars and  4 motorcycles and plenty of areas to work
11.   Spacious kitchen. Kusina ang isa sa pinaka busy na parte ng bahay kaya dapat maluwag to.
12.   Roof top – masarap mag-bbq minsan sa rooftop ng bahay.

saan banda to sir? And magkano yung house and lot? townhouse ba sya?

[macho_gwapito]

Luckily, may bahay na ako.  117sq m lot area, 100 ang floor area. Two story house, corner lot, bandang looban (kaya hindi maingay), located sa isang subdivision near MM. Kahit paano hindi tinipid ang materyales during construction ng bahay. Mataas ang kisame.

Kung magpapatayo man ako uli ng bahay heto ang gusto kong requirement.
1.   Storage Room  - sa mga foreign houses, isang kinokonsidera nila ang pagkakaroon ng basement, attic or storage room. Napaka convient nga naman ang pagkakaroon ng lugar na pagtatambakan mo ng mga gamit. Madalas kapag lumalaki ang bahay mo dumadami din ang mga gamit mo.
2.   Laundry Area/Room – napaka jologs ng malaking bahay pero walang maayos na laundry room/area.
3.   Kailangan mataas ang kisame
4.   Malaking bintana para maliwanag sa loob ng bahay
5.   Solar Power/Panels – set up na kayang paandarin ang airconditioning ng buong bahay
6.   Yung bahay malapit sa nearby flowing river para pwede akong maglagay ng hydro generator at automated na garden watering system.
7.   Koi pond
8.   Garden..... gusto ko yung Japanese Style Garden sa harap. Sa likod ng bahay may simpleng garden din na tanim ay mga gulay for home consumption.
9.   Man cave room
10.   Garage that can accommodate 2 cars and  4 motorcycles and plenty of areas to work
11.   Spacious kitchen. Kusina ang isa sa pinaka busy na parte ng bahay kaya dapat maluwag to.
12.   Roof top – masarap mag-bbq minsan sa rooftop ng bahay.

saan banda to sir? And magkano yung house and lot? townhouse ba sya?

You mean ang house na nabili ko? If so, it's a house and lot. Single detached, 2 story. A garage that can accommodate a mid size car. The house is facing on the west kaya maaraw, it has huge windows kaya nakaka-circulate ang hangin sa loob ng bahay. It has a concrete/metal fence/gate, the perimeter of the house has concrete pavement. Floor tiles including the garage, 3 rooms and 2 TB. The house design doesn't have any special exterior design (I just wished it was built  like a zen type), pero hindi na rin masama kung tutuusin. Good plumbing /sanitary design, at buti na lang hindi dinikit sa firewall ng kabilang bahay kaya nakakapasok hangin.
It was built 2009 and bought it on 2012. Never na inaabot ng baha kung saan nakatirik yung bahay.
Location? Its not a very secured village but dito rin nakatira sina Gladys Reyes, Angel Aquino, some basket ball player sa area ng subdivision, to give you a hint.
The original asking price was 3.5M. I saw it was posted in Sulit.com noon. I was keeping an eye on the property, until after few weeks it was reduced to 2.8M. hindi na ako nagpatumpik-tumpik. So ang ginawa ko hindi ko binitawan ang broker. Ofcourse ako ang mas papaboran ng broker dahil nangako akong I will pay it in cash kapag ok sa akin ang bahay upon personal inspection.
The reason pala kaya nagbaba ng presyo ang broker/owner ng bahay ay kailangan ng mag-migrate sa ibang bansa ang owner.  Kung alam ko lang na paalis na immediately ang owner, nag-haggle pa sana ako. Baka pwede pa makuha sa 2.5M or 2.6M, tutal spot cash naman.
Currently, ang market value ng bahay nasa over 4M na daw according sa kilala kong architect. Maari dahil sa tumataas ang zoning value ng lupa plus yung increase ng labor/material nowadays.

[brian]

^Good for you. Ang mahal na talaga ng houses sa metro manila ngayon. any reco?